近日，房县召开全县领导干部“深入学习贯彻党的二十届三中全会精神 奋力谱写中国式现代化湖北实践房县篇章”专题培训会议（第一期），房县住建局党组书记、局长全权围绕 “以城养城、以城建城、以城兴城，用小切口投入撬动多元收益，重塑城市建设发展新模式”作专题交流，赢得了县领导及参会单位的高度赞扬。

作为城市建设的首要责任部门，房县住建局将从以下三个方面扎实开展工作。

一是提出三点思考。钱从哪里来？以“集中城市存量资源变资产，增量资产聚资本”变输血为造血的方式，实现政府少投钱多做事，构建城市建设3.0模式。城市怎么建？以推动城市“建设—增值—投入—再建设—再投入—再增值”的方式，促进城市“二次生长”。如何强循环？以激活“人、城、产”三大要素，唤醒城市建设发展“增收活水”的方式，实现“资产、资源、资本”良性循环。

二是实现“三题”同破。探索以房养房，破题以城养城。如正在筹划的房陵大道公路段门前危房拆建项目，通过“场地资源”功能优化，盘活危旧住房载体价值，激活片区“自发生长”潜能，将城市危房从城市“负担”转化为再生“资源”，打通 “资源变资产” 通道，形成城市更新自平衡发展新模式。探索以路养路，破题以城建城。如正在筹划的南郡路改造升级项目，通过运营前置，重构道路建设业态，统筹联动财政、金融、投资，实现从 “以路养路” 延伸至 “以城建城” 全链条，让市政基础设施项目减少同质化、走向产业化、实现市场化，传承公益属性，高效转化商业价值，做优国资国企、做活社会资本、做强整体经济。探索以园养园，破题以城兴城。依据相关政策，对全县园林绿化国有“三资”摸底清查，从以绿养绿、以水养水、以厕养厕、以桥养桥四个方面探索，抢抓园林资产合理利用，挖掘再创造经营性业态及活动，吸引人口聚集，提高资产经营效益，带动周边价值提升，实现以公园资产的小切口投入，撬动多元收益，真正有效盘活“存量”、换取发展“增量”。

三是精准“三向”发力。一是摸清底数，挖掘资源潜力。把握“三确”要求（确认、确权、确值），动态完善“四张清单”（已办证有现金流、已办证无现金流、未办证有现金流、未办证无现金流），摸清“三资”家底（分散变集中、资源变资产、资产变资本），解决资金来源问题。二是顶层设计，唤发城市活力。编制完善全域规划，找准城市建设新路径。三是行稳致远，增强循环动力。聚焦三大保障，走出城市经营新路子，解决强循环问题。

改革创新之路漫长，房县住建局将以敢想敢干、敢闯敢为的姿态，践行大财政体系理念，巩固就地城镇化成果，推进城市产业 “双集中”，为建设绿色低碳循环发展示范县、谱写中国式现代化房县篇章贡献住建力量。