户均出资一万元可“换”电梯房

近年来，我市各县市区都在积极探索老旧小区加装电梯新方式，力争最大限度服务于民。

今年以来，郧阳区根据相关法规，结合辖区实际情况，出台了一套贴心为民的既有住宅电梯加装政策——单元楼户均缴纳1万元，即可实现电梯加装，极大推进了该区既有住宅电梯加装工作。目前，已有200余户居民因此受益。

郧阳区今年将有22部加装电梯投用

“电梯开工建设了，我们家属楼的居民有福了……”8月12日10时许，位于郧阳区文化馆家属楼门前，电梯加装工作正如火如荼进行。施工方负责人介绍，这部电梯计划在10月中旬完工。

郧阳区文化馆家属楼建设于1999年前后，共有7层10户居民，其中，60岁以上的老人超过10人。随着小区居民老龄化，没有电梯成为他们的一块“心病”。小区居民徐晓林说：“正好有好政策，我们全体居民同意申请加装电梯。”

在郧阳区沿江路老扶贫办家属楼，这里的电梯投用已经半年了。“以前坐轮椅的老人只能让人背上楼，搬个重物把人累得不轻。如今乘坐电梯上下楼，方便得很。”居民鄢延春笑着向记者介绍加装电梯前后的变化。

据了解，今年全市计划加装电梯180部，其中郧阳区22部。据郧阳区房地产服务中心工作人员谭成介绍，截至目前，郧阳区已完成一部电梯加装，13部电梯已经开工，剩余8部也将在本月底前全部开工建设，预计在今年11月底前全部投入使用。

户均出资一万元即可加装电梯

“受经济和地理位置等原因限制，郧阳区许多老旧小区卖不起价钱。一部电梯加装费用需要40万元至45万元，但是辖区内的一些房子才能卖一二十万元，让居民出好几万元去加装电梯，大家肯定不愿意。”谭成表示，在这样的背景下，今年以前，郧阳区老旧小区加装电梯工作推进一直不太顺利。

为了推进既有住宅电梯加装工作，方便居民特别是老人的日常出行，郧阳区根据国家相关法规和文件精神，结合辖区实际出台了《十堰郧阳区城关镇既有住宅电梯加装实施方案（试行）》（以下简称《方案》）。

记者了解到，这份《方案》在关于投票、加装程序、法定通过人数等方面与十堰城区的既有住宅电梯加装并没有太大不同，在资金来源方面却有着明显区别。

《十堰市中心城区既有住宅加装电梯实施办法》规定，既有住宅加装电梯资金以居民自筹为主，当完成电梯加装工程且通过验收的项目，每部电梯可补贴10万元；郧阳区则是采取业主分担、财政奖补、公积金增值收益以及企业兜底的方式推进电梯加装。

“在业主分担方面，我们以共同缔造理念为引领，每个单元有多少户居民则缴纳多少万元。”郧阳区房地产服务中心副主任王立萍说，“假设这个单元有10户居民，当同意加装电梯的居民比例达到法定条件后，居民只需缴纳10万元的电梯加装费用即可，具体这10万元怎么分摊，由居民自行决定。”

在补贴方面，郧阳区将既有住宅电梯加装工作与老旧小区改造相结合，每部电梯从专项补助资金中拿出10万元作为补贴。此外，将公积金的增值收益用于支持电梯加装，每部电梯可获得15万元的补助。

采访中，王立萍给记者算了一笔账：“以老扶贫办家属楼为例，电梯加装费用为40万元多一点，其中12户居民一共缴纳了12万元，专项补助资金补贴10万元，公积金增值收入补贴15万元，电梯加装资金共计37万元，差额的3万元由负责电梯加装的企业兜底。”

王立萍表示，下一步，郧阳区将持续加快推进既有住宅电梯加装工作，将这项民生工作落在实处，为更多的老人、居民上下楼提供方便。

郧阳区老扶贫办家属楼加装的电梯已投用。