记者昨日从市住建局获悉，我市2023年老旧小区改造工作进入收尾阶段，将于年底全部完工。与此同时，2024年全市老旧小区改造计划出炉，明年我市计划改造老旧小区292个，涉及10个县市区61023户居民，预计投入资金18亿元。

■文、图/记者徐国文 通讯员王东 何睿臣

今年老旧小区改造即将全面完工

茅箭区五堰街道北街社区税务局家属区是我市2023年老旧小区改造项目之一。昨日上午，记者在该小区看到，这里的改造工作已全部结束。崭新的楼栋外立面、平整的沥青路面、整齐停放的机动车、颜色鲜艳的环形跑道、古色古香的凉亭等给人耳目一新的感觉，完全不像一个老小区。

“这下可以在小区内锻炼、娱乐，真不错……”当天虽然天气寒冷，仍有少数居民在凉亭里聊天。“我们小区变化真的特别大，里里外外都改造了，成为一个名副其实的功能完备的小区。”一位居民告诉记者。

记者了解到，税务局家属区于1999年投用，共有5栋楼10个单元，居民149户，多为退休职工。由于建设年代较早，该小区存在外墙瓷砖脱落、房顶漏水、下水道堵塞、路面坑洼、停车秩序混乱、无活动空间等老小区的通病。特别是外墙瓷砖脱落、停车秩序混乱、无活动空间这3大问题更是影响居民生活。

在改造期间，北街社区和小区业主将小区的难点、痛点问题反映至主管单位和施工方，得到高度重视。最终，在各方的努力下，小区停车有序了，高空坠物的隐患消除了，开辟出公共活动空间……曾经困扰居民的问题迎刃而解。

在张湾区花果街道头堰东片区飞达橘园小区，这里同样已经改造完工。除了常规的路面硬化、外立面刷新等改造内容外，小区内还建设一面文化墙，墙上张贴着二汽建设时的一些老照片。“看到这些照片我就想到以前奋斗的日子，那时候大家都过得很艰苦。看着城市一点点发展，大家从心里感到高兴，一切都是值得的。”小区居民李奶奶说。

记者了解到，2023年，我市计划改造老旧小区209个，涉及10个县市区49839户居民。截至目前，已有多个县市区完成改造，其他县市区也进入最后冲刺收尾阶段，将于年底全面完工。

明年计划改造292个老旧小区

记者从市住建局获悉，2024年，我市计划改造老旧小区292个，涉及10个县市区的61023户居民。

其中，十堰中心城区计划改造老旧小区62个，涉及居民15158户。其他县市区计划改造老旧小区230个，涉及居民45865户。

我市老旧小区改造内容包括供水管道、供热管道、供气管道、雨污管道、通信管线、道路、充电桩、照明设施、绿化、房屋公共区域修缮、建筑节能改造、养老扶幼服务设施、便民市场、公共场地建设、实现无障碍环境改造小区、实现智慧化改造小区等十余项。

据了解，目前，我市老旧小区改造范围为城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、环境条件较差、市政配套设施不全或破损严重、社区服务设施与管理服务机制不健全、安全隐患突出、居民改造意愿强烈，且未来10年内不纳入棚户区改造的住宅小区（含单栋住宅），原则上以2000年以前建成的老旧小区为改造重点。

改造后的税务局家属区焕然一新。